<p>Casa de 3 dormitorios en venta en La Caleta, ubicada sobre calle La Chalupa, entre El Ancla y cul de sac, en una zona exclusivamente residencial, tranquila y rodeada de naturaleza.</p><div><br></div><div>La propiedad se encuentra emplazada sobre dos lotes, uno de 415 m² y otro lindero de 410 m², alcanzando una superficie total de 825 m² de terreno.</div><div><br></div><div>Cuenta con 151,56 m² construidos, de los cuales 137,42 m² son cubiertos y 14,14 m² semicubiertos. Toda la vivienda se desarrolla en planta baja y presenta una distribución cómoda y funcional.</div><div><br></div><div>La casa cuenta con:</div><div><br></div><div>• Amplio living comedor integrado a la cocina.</div><div>• Tres dormitorios, todos con placards empotrados realizados a medida.</div><div>• Dormitorio principal de mayores dimensiones, con salida directa al jardín.</div><div>• Baño completo.</div><div>• Gran quincho cubierto integrado a la vivienda.</div><div>• Parrilla de grandes dimensiones.</div><div>• Mesada con pileta de lavar y bajo mesada.</div><div>• Segundo baño completo en el sector del quincho.</div><div>• Amplios espacios de guardado, incluyendo bajo mesadas y diferentes sectores en el living.</div><div><br></div><div>El quincho se encuentra integrado a la propiedad y comunicado con la cocina mediante grandes aberturas, generando un espacio social amplio y funcional.</div><div><br></div><div>En el exterior dispone de una galería semicubierta, jardín y un cuarto de guardado para herramientas.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con orientación norte, recibiendo sol durante gran parte del día. Las aberturas con DVH aportan luminosidad, eficiencia y confort.</div><div><br></div><div>Para la calefacción y climatización dispone de:</div><div>• Aire acondicionado frío/calor inverter recientemente instalado.</div><div>• Salamandra Tromen.</div><div>• Losa radiante eléctrica totalmente sectorizada por ambientes, incluyendo el quincho.</div><div><br></div><div>La construcción es tradicional y presenta detalles de calidad, como el techo visto con madera de saligna, que aporta calidez y carácter a los ambientes.</div><div><br></div><div>Entre sus características constructivas y de servicios se destacan los muros tipo sándwich, conformados por ladrillo hueco de 12 cm, hidrófugo, lana de vidrio y revestimiento exterior en chapa trapezoidal negra. En el frente cuenta con revestimiento Siding pintado.</div><div><br></div><div>Además, dispone de biodigestores, termotanque solar y medidor trifásico, con la instalación eléctrica completamente sectorizada.</div><div><br></div><div>El valor de venta incluye muebles y electrodomésticos, tal como se observa en las fotografías.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con planos aprobados para la construcción de una piscina de 18 m² (6 x 3 m).</div><div><br></div><div>El segundo lote lindero, de aproximadamente 410 m², se encuentra libre y está incluido en el valor de venta, ofreciendo una importante superficie adicional de terreno.</div><div><br></div><div>Ubicada en un entorno residencial de casas bajas, con buen acceso y contacto con la naturaleza.</div><div><br></div><div>APTA CRÉDITO.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina una vivienda moderna y funcional con una importante superficie de terreno, tres dormitorios, quincho integrado, excelente orientación y equipamiento, además de un lote lindero incluido en el valor.</div><div><br></div> <br><br> <p></p>