Lote en venta en La Caleta, Mar Chiquita – 435 m² alto y no inundable con doble ingreso<div>Excelente lote en venta en La Caleta, Partido de Mar Chiquita, ubicado en la intersección de Avenida Gaucho Rivero y calle El Timón, en una ubicación estratégica a aproximadamente 300 metros del mar.</div><div>El terreno cuenta con una superficie de 435 m² y se destaca por ser un lote alto y no inundable, una característica muy valorada para quienes buscan construir en La Caleta.</div><div>Una de sus principales ventajas es que dispone de doble ingreso, ya que se puede acceder tanto por Avenida Gaucho Rivero, calle pavimentada y de carácter comercial, como por calle El Timón.</div><div>Esta particular configuración brinda múltiples posibilidades de desarrollo. Sobre la Avenida Gaucho Rivero se puede proyectar un sector destinado a locales comerciales, aprovechando su ubicación sobre una avenida pavimentada y con actividad comercial, mientras que el acceso independiente por El Timón permite desarrollar una vivienda con mayor privacidad.</div><div>De esta manera, el lote resulta especialmente interesante para un proyecto mixto comercial y residencial, pudiendo generar diferentes usos y potenciales fuentes de renta dentro de una misma propiedad.</div><div>Se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con casas bajas, modernas y de buena calidad. A pesar de su ubicación estratégica, conserva el ambiente natural y tranquilo característico de La Caleta.</div><div>Por sus características, ubicación y posibilidades de desarrollo, representa una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un lote en La Caleta para construir, invertir o desarrollar un proyecto comercial y residencial.</div><div>Características principales</div><div>Superficie: 435 m²</div><div>Lote alto y no inundable</div><div>Ubicación: Av. Gaucho Rivero y El Timón</div><div>Doble ingreso</div><div>Acceso por Avenida Gaucho Rivero</div><div>Acceso por calle El Timón</div><div>Avenida Gaucho Rivero pavimentada</div><div>Avenida de carácter comercial</div><div>A 300 metros aproximadamente del mar</div><div>Excelente accesibilidad</div><div>Zona residencial y tranquila</div><div>Entorno de casas bajas, modernas y de calidad</div><div>Posibilidad de desarrollar locales comerciales</div><div>Posibilidad de construir vivienda con ingreso independiente</div><div>Ideal para proyecto comercial, residencial o mixto</div><div>Excelente oportunidad de inversión</div><div>Una propiedad con características únicas en La Caleta: 435 m², lote alto y no inundable, doble ingreso y ubicación sobre una avenida pavimentada y comercial, a solo 300 metros del mar.</div><div>Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial y residencial con accesos independientes.</div><div><br></div>