<p>Casa de 4 ambientes en venta en Santa Elena, Mar Chiquita – a 3 cuadras del mar con local</p><div>Excelente casa de 4 ambientes en venta en el Balneario Santa Elena, Partido de Mar Chiquita, ubicada sobre calle Almirante Brown entre Hernandarias y Gaboto.</div><div>La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 10 x 30 metros (300 m²) y cuenta con aproximadamente 117 m² totales, ofreciendo una excelente superficie y múltiples posibilidades de uso.</div><div>Uno de sus principales atributos es su ubicación: se encuentra a tan solo 3 cuadras del mar y a aproximadamente 3 cuadras de la plaza, jardín de infantes, colegio y sala de primeros auxilios, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para vivienda permanente.</div><div>Distribución de la propiedad</div><div>La casa principal cuenta con aproximadamente 108 m² cubiertos, más 12 m² semicubiertos, distribuidos de la siguiente manera:</div><div>Planta baja:</div><div>Cocina</div><div>Estar-comedor con salamandra</div><div>2 habitaciones</div><div>Baño de servicio</div><div>Baño completo, actualmente a reciclar</div><div>Planta alta:</div><div>2 habitaciones</div><div>Losa con posibilidad de construir una o dos habitaciones adicionales</div><div>La propiedad cuenta además con un local independiente de aproximadamente 9 m², equipado con baño de servicio, lo que brinda una interesante posibilidad para desarrollar una actividad comercial, espacio de trabajo o generar un ingreso adicional.</div><div>En el exterior dispone de una galería al fondo, ideal para disfrutar de espacios al aire libre.</div><div>La construcción es tradicional y sólida, con aberturas de aluminio línea Módena. Cuenta con servicios de luz e internet Wi-Fi.</div><div>Se encuentra en un entorno residencial tranquilo, sobre una calle con poco movimiento vehicular, ideal para quienes buscan una vivienda permanente cerca del mar y de los servicios esenciales.</div><div>Características principales</div><div>Casa de 4 ambientes</div><div>Lote de 300 m² (10 x 30 m)</div><div>Aproximadamente 117 m² totales</div><div>108 m² cubiertos en casa principal</div><div>12 m² semicubiertos</div><div>4 habitaciones</div><div>2 baños en la vivienda + baño de servicio</div><div>Estar-comedor con salamandra</div><div>Local independiente de aproximadamente 9 m²</div><div>Baño de servicio en local</div><div>Galería exterior</div><div>Posibilidad de ampliar en planta alta</div><div>Construcción tradicional</div><div>Aberturas de aluminio línea Módena</div><div>Luz e internet Wi-Fi</div><div>A 3 cuadras aproximadamente del mar</div><div>A 3 cuadras de plaza, jardín de infantes, colegio y sala de primeros auxilios</div><div>Entorno residencial tranquilo</div><div>Ideal para vivienda permanente</div><div>Se escuchan ofertas</div><div>Opción de alquiler anual</div><div>También existe la posibilidad de alquiler anual por 12 meses de contrato, con actualización trimestral mediante ICL.</div><div>Requisitos: mes de adelanto, mes de depósito, honorarios inmobiliarios, garantía propietaria y recibo de sueldo.</div><div>Una excelente oportunidad para comprar una casa amplia en Santa Elena, cerca del mar y de todos los servicios, con local independiente, posibilidades de ampliación y un entorno ideal para vivienda permanente.</div><div><br></div><p><br> </p>